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　　安装小区自动扶梯容易ღღ✿ღ，但开发商离开后ღღ✿ღ，高昂的维保和修理费用全部由业主承担ღღ✿ღ，业主叫苦不迭ღღ✿ღ。南宁一些小区为何要建自动扶梯？除了地形等现实需要凯发k8国际官网登录ღღ✿ღ，是否还有其他原因？

　　从现实因素来看ღღ✿ღ，是因自动扶梯后期的运行和维护成本高昂凯发k8国际官网登录ღღ✿ღ，让不少小区业主和物业公司放弃使用扶梯ღღ✿ღ。

　　记者咨询了南宁几个电梯销售公司得知ღღ✿ღ，扶梯的价格不菲ღღ✿ღ，根据长度ღღ✿ღ、坡度及不同品牌价格不等ღღ✿ღ，最便宜的也得近30万/部ღღ✿ღ，而安装在小区入口这种室外扶梯ღღ✿ღ，因为要增加防水等功能ღღ✿ღ，价格更贵凯发k8国际官网登录ღღ✿ღ。对于扶梯的电费ღღ✿ღ，厂家称一般一部电梯功率在8000瓦左右ღღ✿ღ，每小时用电约为8度ღღ✿ღ。

　　一小区物业公司负责人介绍ღღ✿ღ，电梯主要贵在平常使用过程中的维护和维修ღღ✿ღ。“就算正常维保ღღ✿ღ，费用也不少ღღ✿ღ，加上露天的扶梯尤其容易损坏ღღ✿ღ，修一次动辄几千上万ღღ✿ღ，遇到大修甚至需要好几万元ღღ✿ღ。”该物业公司负责人称ღღ✿ღ，维修电梯的费用要分摊到每户业主头上ღღ✿ღ，如果要动用公共维修基金ღღ✿ღ，还需要业主签名同意ღღ✿ღ，耗时费力凯发k8国际官网登录ღღ✿ღ，物业也都不乐意干这吃力不讨好的事棋乐游戏ღღ✿ღ，索性就让扶梯歇业ღღ✿ღ，大家都省心省事ღღ✿ღ。

　　该负责人称凯发k8国际官网登录ღღ✿ღ，尽管小区的扶梯没使用过几次ღღ✿ღ，但几次维修却花费不少ღღ✿ღ，尤其是刚交房时电梯使用相对频繁些ღღ✿ღ，一些业主使用不当ღღ✿ღ，放置超重重物ღღ✿ღ，加上晴雨天不定ღღ✿ღ，电梯极容易坏ღღ✿ღ。

　　记者上网查阅外省的住宅小区设计发现凯发k8国际官网登录ღღ✿ღ，安装入口自动扶梯的并不多见ღღ✿ღ。江苏一知名地级市今年有一个小区安装了一台入口自动扶梯ღღ✿ღ，媒体以趣闻来报道ღღ✿ღ。此外棋乐游戏ღღ✿ღ，几乎再未见有关报道ღღ✿ღ。那么ღღ✿ღ，为何南宁有不少住宅小区设置了入口扶梯？

　　比较南宁市几个安装有入口扶梯的小区发现ღღ✿ღ，它们要么是根据小区所处地势来决定ღღ✿ღ，安装是因为业主确实有现实需要ღღ✿ღ。比如天池山小区是依山而建ღღ✿ღ，开发商为了节省建设成本ღღ✿ღ，减少挖土运土成本ღღ✿ღ，根据山形建房ღღ✿ღ，业主出入需要上下山棋乐游戏ღღ✿ღ，自动扶梯的建设显得尤为重要ღღ✿ღ。

　　据一房地产开发公司的业内人士透露ღღ✿ღ，有的小区除了地形因素外凯发k8国际官网登录ღღ✿ღ，开发商主要为抬高小区大门来增加不计容（容积率）部分ღღ✿ღ。“有的小区正大门有较多台阶ღღ✿ღ，旁边有二三层商铺ღღ✿ღ，其实这些商铺都算地下面积ღღ✿ღ，可能都算作不计容部分ღღ✿ღ，节省了一大笔税费ღღ✿ღ，相当于开发商又偷得了不少商铺面积”ღღ✿ღ。

　　该业内人士分析棋乐游戏ღღ✿ღ，有的开发商抬高大门安装扶梯还有另外一个目的棋乐游戏ღღ✿ღ，那就是大门被抬高后ღღ✿ღ，业主车辆无法直接开进小区ღღ✿ღ，这样能促进小区地下停车位的销售ღღ✿ღ。也有人分析ღღ✿ღ，开发商在小区大门安装入口自动扶梯ღღ✿ღ，也有以此作为促销噱头ღღ✿ღ、抬高销售价格的考虑凯发k8国际官网登录ღღ✿ღ。手扶梯ღღ✿ღ！电梯保养ღღ✿ღ。K8凯发集团ღღ✿ღ，