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　　随着智慧城市的快速发展ღ★◈ღ，人们对于出行的需求也在变化和更迭ღ★◈ღ。在城市生活中ღ★◈ღ，电梯承载着人们楼宇交通生活的重要组成部分ღ★◈ღ。

　　作为与地铁ღ★◈ღ、机场ღ★◈ღ、商场等城市建设配套ღ★◈ღ，现如今ღ★◈ღ，电梯正通过大数据ღ★◈ღ、物联网ღ★◈ღ、云计算等设施ღ★◈ღ，不断提升智慧物业ღ★◈ღ、智慧社区凯发K8ღ★◈ღ、智慧城市的精细化管理能力被一帮同学拉到没人的地方ღ★◈ღ。随着电梯行业向“智能化”“数字化”方向发展ღ★◈ღ，日立电梯不断推动其服务团队采用定制化ღ★◈ღ、智慧化的维保服务模式ღ★◈ღ，为城市数字化建设赋能ღ★◈ღ，探索电梯维保服务高质量发展新模式ღ★◈ღ。

　　“在广州周大福金融中心这样的超大型城市综合体和超高层建筑中的电梯ღ★◈ღ，关系到楼内上万人的日常楼宇交通安全ღ★◈ღ，容不得一点差错被一帮同学拉到没人的地方ღ★◈ღ，我们团队始终用最高标准进行电梯维护保养凯发K8ღ★◈ღ，协助物业保障日常运营ღ★◈ღ。”日立电梯（中国）有限公司工程总部总经理徐俊杰介绍ღ★◈ღ。

　　作为广州城市地标之一ღ★◈ღ，日立电梯为广州周大福金融中心提供了151台电扶梯产品和楼宇交通解决方案被一帮同学拉到没人的地方ღ★◈ღ。针对楼内人员密集ღ★◈ღ、流动频率高的情况ღ★◈ღ，日立电梯提供了定制化的电梯维保服务ღ★◈ღ。除高级工程师外ღ★◈ღ，维保团队还配备高精尖维保设备和日立ELECLOUD云服务中心以远程支持ღ★◈ღ，实现电梯运行状态可视化管理凯发·K8ღ★◈ღ，ღ★◈ღ，保障楼宇交通运行安全ღ★◈ღ。

　　超高层建筑中的电梯与普通电梯相比ღ★◈ღ，对电梯的速度ღ★◈ღ、载重ღ★◈ღ、提升高度有更高的要求ღ★◈ღ，为了保证安全系数凯发·K8(官方)APP下载安装ღ★◈ღ，ღ★◈ღ，电梯曳引主机的配置会更大型ღ★◈ღ、钢丝绳配置数量会更多ღ★◈ღ，同时在维保作业时间和检查的项目等方面也会有更严格的要求ღ★◈ღ。

　　“我们会根据电梯的使用环境ღ★◈ღ、运行情况ღ★◈ღ、项目管理需求ღ★◈ღ、零部件运行寿命ღ★◈ღ、季节环境变化等条件ღ★◈ღ，有针对性制定相应的保养项目ღ★◈ღ，对电梯维保进行精细化管理ღ★◈ღ，并且结合现场用梯环境构建电梯维保精细化作业体系及细则ღ★◈ღ。”徐俊杰介绍ღ★◈ღ。

　　“十四五”规划明确提出ღ★◈ღ，要推动智慧社区建设ღ★◈ღ，加强物业服务的现代化服务与管理水平ღ★◈ღ。如今ღ★◈ღ，越来越多物业借助智能设备和物联网等技术开始数字化转型ღ★◈ღ，实现了门禁ღ★◈ღ、停车ღ★◈ღ、电梯等物业管理智能化凯发K8ღ★◈ღ，不仅提升了居住体验ღ★◈ღ，也提升了物业管理的运营效率ღ★◈ღ。

　　作为物业管理的重要一环ღ★◈ღ，电梯保养可通过智能保养服务ღ★◈ღ，协助物业管理的效率提升ღ★◈ღ。徐俊杰介绍ღ★◈ღ，自2013年起ღ★◈ღ，日立就为每一部出厂的电梯配备了遥监终端ღ★◈ღ，实现全天候电梯运行监测ღ★◈ღ。依托大数据ღ★◈ღ、云计算ღ★◈ღ、物联网等技术ღ★◈ღ，整合EMES电梯保养系统ღ★◈ღ、电梯服务支援系统ღ★◈ღ、云服务中心等ღ★◈ღ，日立实现了电梯全生命周期的管理ღ★◈ღ。

　　“在海量数据的基础上ღ★◈ღ，日立电梯保养系统根据电梯的设计ღ★◈ღ、工况和使用环境等信息ღ★◈ღ，为每一部电梯建立运行模型ღ★◈ღ，进而制定科学的保养计划ღ★◈ღ。”徐俊杰以钢丝绳维保举例ღ★◈ღ，电梯保养系统能够精准计算电梯钢丝绳弯折次数ღ★◈ღ，当超过警戒次数时会自动报警ღ★◈ღ，通过ELECLOUD云服务中心发送信息提示维保工程师第一时间进行检查处理ღ★◈ღ。

　　借助IoT技术ღ★◈ღ，日立将电梯维保服务与大数据分析结合ღ★◈ღ，通过电梯运行产生的海量数据进行收集ღ★◈ღ、分析ღ★◈ღ、处理被一帮同学拉到没人的地方ღ★◈ღ，实现超过600项的电梯预诊断服务ღ★◈ღ，对作业项目ღ★◈ღ、周期ღ★◈ღ、质量进行优化ღ★◈ღ，开展有针对性和预见性的动态保养服务凯发K8ღ★◈ღ。一旦发生故障ღ★◈ღ，系统便会立刻预警凯发ღ★◈ღ，将信息发送到维保人员的PDAღ★◈ღ，并同步发给值班维保人员手机ღ★◈ღ，维保人员能够第一时间进行排查ღ★◈ღ。

　　在一系列新技术支撑下ღ★◈ღ，电梯的维保得以从固定的模式逐渐转变为精准高效的智慧化管理模式ღ★◈ღ。这种模式的转变ღ★◈ღ，通过日立电梯与物业进行平台共建手扶梯ღ★◈ღ，共享电梯数据ღ★◈ღ，物业管理可快速实现“一键巡查”ღ★◈ღ。

　　目前ღ★◈ღ，日立电梯已经与万科ღ★◈ღ、合景ღ★◈ღ、时代等国内知名大型物业实现了平台数据共享ღ★◈ღ，提升了双方在电梯管理ღ★◈ღ、响应及监管方面的效率ღ★◈ღ。

　　目前ღ★◈ღ，日立电梯ELECLOUD云服务中心可在后台形成电梯的体检信息ღ★◈ღ、保养信息ღ★◈ღ、诊断数据等内容ღ★◈ღ，除了推送给物业方外ღ★◈ღ，也将同步推送给政府安全质量监管单位ღ★◈ღ。

　　平台将电梯遥监运行数据被一帮同学拉到没人的地方ღ★◈ღ、无纸化维保工单等数据推送至政府监管平台ღ★◈ღ，推动大数据技术在电梯监管工作中的应用ღ★◈ღ，逐步建立电梯智慧救援ღ★◈ღ、动态监管模式ღ★◈ღ。

　　数据显示ღ★◈ღ，从2019年至今ღ★◈ღ，日立电梯已经累计与全国34个城市的市场监管部门共建物联网平台ღ★◈ღ，实现超过9万台电梯数据的推送服务ღ★◈ღ，为全面推进“按需维保”提供强大的数据和技术支持凯发K8ღ★◈ღ。

　　徐俊杰表示ღ★◈ღ，随着数字化转型的进一步深入ღ★◈ღ，日立电梯将继续积极推进电梯物联网的互联互通ღ★◈ღ，通过云服务中心实现和政府ღ★◈ღ、客户的电梯运行数据共享ღ★◈ღ，让电梯保养服务变得更加高效ღ★◈ღ、透明ღ★◈ღ，推动行业高质量发展ღ★◈ღ。（作者ღ★◈ღ：岳宣）