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　　电梯是指服务于建筑物内若干特定的楼层凯发K8官网入口◈★✿✿，其轿厢运行在至少两列垂直于水平面或与铅垂线°的刚性轨道运动的永久运输设备◈★✿✿。也有台阶式◈★✿✿，踏步板装在履带上连续运行◈★✿✿，俗称自动扶梯或自动人行道◈★✿✿。

　　电梯保养指定期对运行的电梯部件进行检查戴奈米克官网◈★✿✿、加油◈★✿✿、清除积尘◈★✿✿、调试安全装置的工作◈★✿✿。包括电梯曳引钢丝绳的无损检测与润滑维护等戴奈米克官网◈★✿✿。在电梯使用过程中◈★✿✿，对钢丝绳应进行适时地清洗◈★✿✿、润滑◈★✿✿。缺乏维护是钢丝绳寿命短的主要原因之一◈★✿✿。

　　全国现行的电梯维保模式为“定期维保”◈★✿✿，就是电梯每十五天要按照规定的项目开展一次现场维护保养戴奈米克官网◈★✿✿。而“按需维保”模式◈★✿✿，则是根据电梯运行实际需要确定电梯现场维护保养频次◈★✿✿，可以加大或者减少维护保养频次◈★✿✿，同时应用物联网技术对电梯运行状况进行24小时实时监控◈★✿✿。通过“人防+技防”◈★✿✿，电梯维保的工作的灵活性和有效性更强◈★✿✿。

　　最新统计数据显示◈★✿✿，目前我国电梯保有量已经突破800万台◈★✿✿，占全世界电梯保有量的47%◈★✿✿，未来两年势必要超过 50%◈★✿✿。同时◈★✿✿，在中国使用年限20年以上的电梯有30万台凯发K8官网入口◈★✿✿，15年以上的有70万台◈★✿✿。电梯的改造◈★✿✿、更新也将进一步释放巨大的动力凯发K8官网入口◈★✿✿。

　　电梯使用寿命存在很大差异◈★✿✿，一般随着使用年限增加◈★✿✿，故障率明显上升◈★✿✿。10年以上的老旧电梯故障率要达到平均故障率的两倍◈★✿✿。正常住宅电梯的使用寿命在15～25年不等◈★✿✿，如果保养◈★✿✿、使用得当凯发K8官网入口◈★✿✿，还可能使用更长时间◈★✿✿。

　　目前我国的法律并没有对电梯的使用年限有特别的规定◈★✿✿。只要求电梯定期保养◈★✿✿，每年定期由特种设备检测机构检测◈★✿✿，检测合格并取得“电梯合格使用标志”◈★✿✿，就可以继续使用◈★✿✿。

　　2020年全国特种设备安全状况◈★✿✿，全年电梯事故25起◈★✿✿、死亡19人◈★✿✿。同时◈★✿✿，据应急管理部消防救援局统计◈★✿✿，全国每年平均发生电瓶车火灾约2000起◈★✿✿， 有80%是在充电时发生的◈★✿✿，而电瓶车火灾致人员伤亡的◈★✿✿，90%是因将其置于门厅◈★✿✿、楼道或过道内◈★✿✿。

　　据国家市场监管总局发布的数据◈★✿✿，截至 2020 年底◈★✿✿，我国电梯数量达到787 万台◈★✿✿，年内净增加 76.8 万台戴奈米克官网◈★✿✿，是中国在用电梯年度新增梯量第2高的年份◈★✿✿。

　　电梯产品需求在2020年2季度开始恢复◈★✿✿。相关数据显示◈★✿✿，随着国内疫情的有效缓解◈★✿✿，2020年2季度◈★✿✿，受到冲击的房地产及基础设施建设随之迅速恢复◈★✿✿，电梯产品的需求由此开始恢复性增长◈★✿✿。

　　根据中研普华出版的《2021-2026年中国电梯维修保养行业深度调研与发展趋势预测研究报告》显示◈★✿✿：

　　电梯市场增长速度也与房地产息息相关◈★✿✿。2020年1—12月份◈★✿✿，全国房地产开发投资141443亿元◈★✿✿，比上年增长7.0%◈★✿✿，增速比1—11月份提高0.2个百分点◈★✿✿，比上年回落2.9个百分点◈★✿✿。其中◈★✿✿，住宅投资104446亿元◈★✿✿，增长7.6%◈★✿✿，增速比1—11月份提高0.2个百分点◈★✿✿，比上年回落6.3个百分点◈★✿✿。

　　2020年◈★✿✿，房地产开发企业房屋施工面积926759万平方米◈★✿✿，比上年增长3.7%◈★✿✿，增速比1—11月份提高0.5个百分点◈★✿✿，比上年回落5.0个百分点◈★✿✿。其中◈★✿✿，住宅施工面积655558万平方米◈★✿✿，增长4.4%◈★✿✿。房屋新开工面积224433万平方米◈★✿✿，下降1.2%◈★✿✿，降幅比1—11月份收窄0.8个百分点◈★✿✿，上年为增长8.5%◈★✿✿。其中◈★✿✿，住宅新开工面积164329万平方米◈★✿✿，下降1.9%◈★✿✿。房屋竣工面积91218万平方米◈★✿✿，下降4.9%◈★✿✿，降幅比1—11月份收窄2.4个百分点◈★✿✿，上年为增长2.6%◈★✿✿。其中◈★✿✿，住宅竣工面积65910万平方米戴奈米克官网◈★✿✿，下降3.1%◈★✿✿。

　　2020年◈★✿✿，房地产开发企业土地购置面积25536万平方米◈★✿✿，比上年下降1.1%戴奈米克官网◈★✿✿，降幅比1—11月份收窄4.1个百分点◈★✿✿，比上年收窄10.3个百分点;土地成交价款17269亿元◈★✿✿，增长17.4%◈★✿✿，增速比1—11月份提高1.3个百分点◈★✿✿，上年为下降8.7%◈★✿✿。

　　2021年戴奈米克官网◈★✿✿，日立电梯以25年100万台电梯再次实现突破◈★✿✿，于9月1日在成都工厂发运第100万台电梯至万科天府公园城项目◈★✿✿。

　　实现100万台电梯发运◈★✿✿，日立电梯进入新的加速期◈★✿✿，一方面将聚焦新梯市场◈★✿✿，拓宽该市场的广度和深度;另一方面将发掘存量市场价值◈★✿✿，着力服务升级◈★✿✿，并加大力度承接城市更新的市场需求戴奈米克官网◈★✿✿。未来依托数字赋能和技术创新◈★✿✿，日立电梯将积极推动电梯产业“数字化”“智能化”“绿色化”的协同◈★✿✿，推动行业转型升级◈★✿✿。

　　2021年上半年◈★✿✿，上海三菱电梯的业务收入继续保持稳步增长◈★✿✿，其中安装◈★✿✿、维保等服务业收入超过36亿元◈★✿✿，占营业收入的比例近35%◈★✿✿，服务业务的毛利率超过了制造业务◈★✿✿，服务收入占比和盈利增幅均有所提速◈★✿✿。

　　公开数据显示◈★✿✿，我国电梯保有量接近全球 50%◈★✿✿，世界第一◈★✿✿，新装电梯市场目前保持了稳定增长◈★✿✿，但是由于人口基数大◈★✿✿，电梯人均保有量并不高◈★✿✿。

　　中国城镇化水平仍有稳定发展的空间◈★✿✿，结合“新基建”的契机◈★✿✿，在未来的电梯市场上的发展机遇◈★✿✿。比如◈★✿✿，“电梯老龄化”现象已成为业界和社会普遍关注的问题◈★✿✿，根据中国电梯协会数据◈★✿✿，预计到2030年◈★✿✿，电梯更新改造量将达到274万台◈★✿✿。

　　欲了解中国电梯维修保养行业发展详细分析◈★✿✿，可点击中研普华《2021-2026年中国电梯维修保养行业深度调研与发展趋势预测研究报告》

　　电梯维修保养行业研究报告主要分析了电梯维修保养行业的市场规模◈★✿✿、电梯维修保养市场供需求状况◈★✿✿、电梯维修保养市场竞争状况和电梯维修保养主要企业经营情况凯发K8官网入口◈★✿✿，同时对电梯维修保养行业的未来发展做...

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