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为满足老旧小区日益增长的电梯出行需求ღ★ღღღ,提升老旧小区居民的获得感ღ★ღღღ,四川省雅安市住房和城乡建设局持续推进增设电梯工作ღ★ღღღ,改善居民住房条件ღ★ღღღ。
“现在上了年纪腿脚不便ღ★ღღღ,上下楼要一步一步慢慢挪ღ★ღღღ,爬楼梯走几步就气喘吁吁ღ★ღღღ。为了少爬楼ღ★ღღღ,只能尽量少出门ღ★ღღღ。”居民刘爷爷说ღ★ღღღ。
雅安市部分小区建于上世纪80年代中后期ღ★ღღღ,受当时条件影响ღ★ღღღ,小区没有配备电梯ღ★ღღღ。随着时间推移ღ★ღღღ,小区居民的年纪越来越大ღ★ღღღ,每天上下楼成为日常生活中的难题ღ★ღღღ,对于电梯的需求愈发凸显ღ★ღღღ。
“我们在这里住了几十年ღ★ღღღ,都住习惯了ღ★ღღღ,老朋友都在这里ღ★ღღღ,也不想搬家ღ★ღღღ,要是有电梯就方便多了ღ★ღღღ,多出点钱我们也愿意卑弥呼ღ★ღღღ。”居民李奶奶表示ღ★ღღღ,自己居住单元里大部分住户都是老年人ღ★ღღღ,增设电梯意愿强烈ღ★ღღღ。
但是ღ★ღღღ,增设电梯并不容易ღ★ღღღ。“我们住在一层ღ★ღღღ,很担心加装电梯后影响采光ღ★ღღღ、制造噪音ღ★ღღღ、阻挡通风ღ★ღღღ,太影响居住体验了ღ★ღღღ。”这是大部分老旧小区低层住户的共同担忧ღ★ღღღ。
不仅如此ღ★ღღღ,居民对增设电梯及后续维修费用的分摊也有着不同意见ღ★ღღღ。目前ღ★ღღღ,雅安市每个楼栋增设电梯政府补贴20万元ღ★ღღღ,余下的费用大概30万元由住户分摊ღ★ღღღ,在分摊比例上ღ★ღღღ,目前采取的是住户间协商的方式ღ★ღღღ。
但因各楼栋住户情况不同ღ★ღღღ,导致同一小区不同楼栋的分摊比例不同凯发k8国际ღ★ღღღ。有的是每一楼层平均分摊ღ★ღღღ;有的是按楼层高低ღ★ღღღ、受益多少进行加权分摊等ღ★ღღღ,导致小区与小区间ღ★ღღღ、楼栋与楼栋间ღ★ღღღ、住户与住户间因增设费用不统一产生矛盾ღ★ღღღ。“目前也存在电梯增设完成并已实际使用但后期费用仍然没有协商好的情况ღ★ღღღ。”相关负责人表示ღ★ღღღ。
作为重要的民心工程和民生实事ღ★ღღღ,雅安市住房和城乡建设局在多个方面进行探索ღ★ღღღ,推动增设电梯的顺利实施ღ★ღღღ。
雅安市住房和城乡建设局成立推进既有住宅电梯增设工作领导小组ღ★ღღღ,明确职责ღ★ღღღ,落实责任ღ★ღღღ,同时ღ★ღღღ,联合目标绩效办等部门通过现场查看ღ★ღღღ、随机督导ღ★ღღღ、周调度ღ★ღღღ、月通报ღ★ღღღ、年评比等方式督促电梯增设各项工作落实到位ღ★ღღღ。
为更好地了解居民需求ღ★ღღღ,向居民宣传好增设电梯政策ღ★ღღღ,雅安市充分发挥各街道ღ★ღღღ、社区协调作用ღ★ღღღ,采取入户宣传ღ★ღღღ、当面征集意见ღ★ღღღ、召开业主代表大会等方式做好群众工作ღ★ღღღ,提高业主对增设电梯的认知度ღ★ღღღ,化解业主之间的矛盾纠纷ღ★ღღღ,为顺利推进电梯增设工作营造良好氛围ღ★ღღღ。
结合小区居民意愿摸排和实地查勘结果凯发k8国际ღ★ღღღ,雅安市住房和城乡建设局将上坝路126号大院作为电梯增设的先行小区和示范小区ღ★ღღღ,并将其作为典型进行推广ღ★ღღღ。相关负责人表示ღ★ღღღ,雅安市通过多种形式深入宣传既有住宅增设电梯流程ღ★ღღღ、资金补助等政策卑弥呼ღ★ღღღ,解答群众关心关注的费用分摊方式ღ★ღღღ、后期维护管理等问题ღ★ღღღ,帮助居民充分了解政策ღ★ღღღ、知晓注意事项ღ★ღღღ,避免后续矛盾纠纷ღ★ღღღ。
为破解资金难题ღ★ღღღ,雅安市住房和城乡建设局进一步明确了电梯增设资金的筹集渠道ღ★ღღღ,以“业主主体ღ★ღღღ、社区主导ღ★ღღღ、政府引导ღ★ღღღ、各方支持”为原则ღ★ღღღ,明确项目ღ★ღღღ、倒排计划ღ★ღღღ、落实责任ღ★ღღღ,按照相关政策加快实施ღ★ღღღ,做到“愿改尽改”ღ★ღღღ。
为更好地把既有住宅增设电梯工作做实做细ღ★ღღღ,雅安市优化模式ღ★ღღღ、简化程序ღ★ღღღ,保证既有住宅增设电梯工程质量卑弥呼ღ★ღღღ。采取“一站式”服务方式ღ★ღღღ,在政务服务中心设立增设电梯窗口ღ★ღღღ,专门受理既有住宅增设电梯申请事项ღ★ღღღ。
同时ღ★ღღღ,安排专人全程指导既有住宅增设电梯的前期工作和代办报建手续ღ★ღღღ,不断摸索卑弥呼ღ★ღღღ、改进增设模式ღ★ღღღ,提高增设效率ღ★ღღღ,减轻业主负担ღ★ღღღ,降低增设费用ღ★ღღღ。据了解ღ★ღღღ,目前ღ★ღღღ,雅安市既有住宅增设电梯形成了“业主自建自管”和“代建代管”两种模式ღ★ღღღ。
相关负责人表示ღ★ღღღ,将积极会同相关部门进一步优化审批程序ღ★ღღღ,主动超前服务凯发k8国际ღ★ღღღ,完善建设手续ღ★ღღღ,加强质量安全监督ღ★ღღღ,共同推进既有住宅电梯增设工作ღ★ღღღ,让更多有意向的住宅小区增设电梯ღ★ღღღ,加快推动既有住宅电梯增设进程ღ★ღღღ。
本报特别邀请中国建筑设计研究院适老建筑实验室主任ღ★ღღღ、国家住宅与居住环境工程技术研究中心主任研究员ღ★ღღღ、老年与儿童宜居环境研究所所长王羽ღ★ღღღ,带领我们探寻适老化改造中的密码ღ★ღღღ。
据报道ღ★ღღღ,北京市东城区朝阳门南北小街区域环境提升工程近日告竣凯发k8国际ღ★ღღღ。在工程实施过程中ღ★ღღღ,组织发动居民ღ★ღღღ、商户参与店铺设计卑弥呼ღ★ღღღ,将老居民ღ★ღღღ、老街坊卑弥呼ღ★ღღღ、老商户的浓厚乡愁和街区历史元素融入设计中凯发k8国际ღ★ღღღ,一个个小而美的店铺串珠成线多年的小街一同“破茧”ღ★ღღღ。
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