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　　经过老旧小区✿ღ，肯定会看见其中的几栋楼的别样风景线——加装电梯凯发k8国际首页✿ღ，看着一座座建起的电梯✿ღ，楼栋的居民们生活方式迎来的改变✿ღ，眼看着能拥有更便利的上下楼方式✿ღ，别的楼栋居民纷纷萌生了加装电梯的小心思✿ღ，

　　从计划为旧楼加装电梯到项目备案审批通过✿ღ、电梯开始施工载货电梯✿ღ，✿ღ，再到正式加装完成投入使用✿ღ，对于很多居民来说✿ღ，旧楼加装电梯要克服重重难关✿ღ，过程很不容易✿ღ。截至2020年12月31日✿ღ，我市累计审批加装电梯项目287宗✿ღ，累计完工98宗✿ღ，其中✿ღ，2020年我市共审批旧楼加装电梯项目192宗✿ღ，同比增长231%✿ღ，完工71宗✿ღ，同比增长491%✿ღ，我市老旧住宅加装电梯已驶入“快车道”✿ღ。我市旧楼加装电梯涉及区域较多✿ღ，旧建筑大多未实施小区管理✿ღ，具体成功审批有雅景花园✿ღ、江海花园✿ღ、明翠新村✿ღ、良化新村✿ღ、怡兴苑等✿ღ。

　　《办法》规定✿ღ，7层及7层以上住宅每台加装电梯补助10万元✿ღ，6层及6层半住宅每台加装电梯补助9万元✿ღ，5层及5层半住宅每台加装电梯补助7万元✿ღ，4层及4层半住宅每台加装电梯补助5万元✿ღ。有效期截止时间为2021年12月31日欧美眼影和日韩眼影✿ღ！

　　“随着成功案例的增多和报建程序的优化✿ღ，这两年✿ღ，申请既有住宅加装电梯的个案呈现快速增长的趋势✿ღ。”新会区自然资源局负责人介绍✿ღ，2017年至2019年✿ღ，新会区既有住宅加装电梯项目的审批规划报建仅完成5宗✿ღ，但去年一年就完成了40宗✿ღ，“今年截至5月底✿ღ，我们已经完成29宗既有住宅加装电梯项目的审批规划报建”✿ღ。

　　该办法参考了周边的区市（如珠海市✿ღ、中山市✿ღ、蓬江区）的补助办法✿ღ，结合新会区经济发展情况✿ღ，规定七层及七层以上住宅每台加装电梯补助10万元✿ღ；六层及六层半住宅每台加装电梯补助9万元✿ღ，五层及五层半住宅每台加装电梯补助7万元✿ღ，四层及四层半住宅每台加装电梯补助5万元✿ღ。

　　本规定适用于本市内具有合法权属或者合法报批手续✿ღ，已建成投入使用的四层（含四层）以上非单一业主的无电梯住宅增设电梯补助申请✿ღ。

　　这些旧区道路都比较宽阔✿ღ，一般都能满足加装电梯的消防✿ღ、人防规定✿ღ，电梯井占地尺寸不超过2.5米x2.5米✿ღ，交通连廊净宽不低于1.2米（与电梯井直接等宽的连廊除外）✿ღ，电梯井若需占用现状通道✿ღ，应确保新建电梯井与相邻建筑物之间的剩余通道宽度✿ღ，仅供人行和非机动车通行的不少于1.5米✿ღ，供机动车和消防车通行的不小于4米✿ღ。

　　旧楼加装电梯属于小型加建项目凯发k8国际首页✿ღ，申请人主要需办理的程序有工程规划许可✿ღ、工程质量监督登记手续或小型工程项目报备✿ღ、电梯安装前告知申请凯发k8娱乐官网app下载✿ღ。✿ღ、电梯安装监督（验收）检验申请✿ღ、规划（条件）核实✿ღ、电梯使用登记✿ღ，需要提交材料具体详见《江门市既有住宅增设电梯指导意见》✿ღ，为简化申报资料✿ღ，实际申报中✿ღ，我市对申报部分材料或者程序进行了简化✿ღ，如✿ღ：办理工程规划许可证不再收取公证书✿ღ；可不办理施工许可证✿ღ，办理工程质量监督登记手续或由街（镇）按小型工程项目报备即可✿ღ。

　　统计数据显示凯发k8国际首页✿ღ，住房公积金在提高居民居住水平✿ღ、改造城镇老旧小区等方面发挥越来越重要作用✿ღ。加装电梯提取公积金也从以点带面到多点开花✿ღ。2018年仅有1个小区的居民提取公积金加装电梯✿ღ，2020年有13个小区居民提取✿ღ，惠民举措取得更大成效✿ღ。从提取笔数和金额来看✿ღ，职工提取公积金加装电梯2018年只有2笔✿ღ，共10.97万元✿ღ；2019年有3笔✿ღ，共17.61万元✿ღ；2020年增长至26笔✿ღ，共117.99万元✿ღ。住房公积金切实减轻了职工✿ღ，尤其是中✿ღ、低收入职工的住房消费负担✿ღ。

　　在本市行政区域内出资为拥有所有权的既有住宅增设电梯的✿ღ。申请时间 ✿ღ：在工程竣工验收后提出申请✿ღ。

　　网上办理:申请人可通过中心微信公众号✿ღ、手机 APP 办理提取→中心审批(不超过3个工作 日)→提取转账✿ღ。前台办理:申请人通过中心网站✿ღ、中心微信公众号✿ღ、手 机 APP 预约办理→申请人提供要件 材料前往预约网点→银行 经办网点受理→中心审批(不超过3 个工作日)→提取转账欧美眼影和日韩眼影✿ღ。

　　如需联系其他相关部门核实提取材料真实性的✿ღ，审批时 间需适当延长✿ღ。提取申请人对审核意见有异议的✿ღ，可至房屋 所在行政区域的中心办事处或 管理部申请复核欧美眼影和日韩眼影✿ღ，复核申请在 5 个工作日内给予答复✿ღ。复核通过(符合提取条件)的职工 可重新办理提取手续

　　加装电梯不是一件简单的事✿ღ，不同楼层住户往往存在不同意见✿ღ，往往高层住户积极✿ღ，中层住户犹豫✿ღ，低层住户习惯性反对✿ღ。涉及利益方多✿ღ、专业性强✿ღ，打感情牌也有“翻车”时刻✿ღ，最重要的是以专业和耐心打消业主顾虑✿ღ。业主代表积极充当邻里间协调的“润滑剂”欧美眼影和日韩眼影✿ღ，带领楼宇业主通过协商的方式积极沟通✿ღ、选定公司✿ღ、资金分摊欧美眼影和日韩眼影✿ღ、报装报建四大难关✿ღ。

　　（1）加装电梯的受力主要是垂直方向✿ღ，通过井道将受力传递到地基✿ღ，对建筑物在水平方向的影响非常小✿ღ；

　　（2）加装电梯通常楼层低欧美眼影和日韩眼影✿ღ、运行速度慢（一般额定速度选用 1.00m/s）✿ღ，运行中 产生的运行振动也很小✿ღ；

　　（3）加装电梯与原建筑物有一定距离✿ღ，振动源与建筑物距离较远✿ღ。如果采用与建筑物完全独立设计的加装电梯✿ღ，其运行过程中的振动对建筑物无任 何影响✿ღ。

　　很多低层住户不同意加装电梯欧美眼影和日韩眼影✿ღ，很大原因都是通风和遮光问题欧美眼影和日韩眼影凯发✿ღ，✿ღ，其实大部分加装电梯一般设置在单元门入口处✿ღ，与楼栋建筑物会有一定距离✿ღ，大多数的井道外壁采用玻璃装饰可有效减小遮光问题凯发k8国际娱乐官网入口✿ღ，✿ღ，连廊也是图片上的可以开窗通风✿ღ，不是密封设计的凯发k8国际首页✿ღ，不会影响低层居民的生活日常✿ღ。

　　（1）加装电梯一般为无机房电梯结构手扶梯✿ღ，✿ღ，主要部件安装在井道顶部✿ღ，且采用封闭式控制柜凯发k8国际首页✿ღ、永磁同步曳引机✿ღ、静音接触器等零部件✿ღ，可以将电梯运行噪声控制在 最低限度✿ღ，符合国家相关技术标准和安全规范的要求✿ღ。

　　（2）电梯运行产生的噪声属于低频噪声✿ღ，以振动传播方式为主✿ღ，且加装电梯与原建筑物保持一定距离✿ღ，噪声源距离住户位置较远✿ღ。

　　拥有合格的公司资质✿ღ、施工资质的电梯加装公司肯定是加装电梯的重要一环✿ღ，强大的背书和实地的案例增强业主信心✿ღ。而且加装电梯公司提供了更全面的服务✿ღ，推出了申请安装电梯“代跑腿”模式✿ღ，集齐业主的报建资料✿ღ，审批流程和报建手续由公司统一对接✿ღ，跑腿相关部门✿ღ，让业主安坐家中✿ღ，也能轻松申请安装✿ღ。

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